Vente Maison 3 pièces 32m² La Tranche-sur-Mer

15 000 €

France, Pays de la Loire, Vendée, La Tranche-sur-Mer

Description

Vente mobilhome équipé avec 3 ch – Camping 4 étoiles avec plage & lagon - Piscines ext & int avec toboggans

• AVANTAGES DU LOGEMENT :
> Mobilhome de marque Trigano avec un toit double pente tuilé, un bardage PVC, des fenêtres ouvrantes double vitrage et un chauffe-eau neuf.
> Superficie de 8 mètres x 4 mètres soit 32 m² comprenant 3 chambres.
> Rénové et tout équipé en 2021 pour que vous vous sentiez comme à la maison.
> Terrasse sécurisée récente en bois composite, accompagné d’un panneau brise-vue pour profiter du salon de jardin et des bains de soleil en toute intimité.
> Complexe aquatique intérieur comprenant deux piscines chauffées, trois toboggans géants, des bains à bulles, une pataugeoire, permettant de profiter en toutes saisons des plaisirs de la baignade.
> Espace aquatique extérieur modernisé, composé d’un lagon avec sa plage de sable, de bains de soleil, trois pentaglisses à sensation, d’une piscine extérieure, d’un bassin pour les enfants, pour combler toute la famille.
> Premières plages et plaisirs de la nature à seulement 5 minutes (en voiture) pour profiter au maximum de la Côte Atlantique.


• LE LOGEMENT COMPREND :
> SALON / SÉJOUR : Canapé d'angle, réfrigérateur/congélateur, écran plat TNT, mini-four, micro-ondes, chauffage, placards, rangements...
> CUISINE : Plaques de cuisson à gaz 4 feux, chauffe-eau, vaisselles et ustensiles au complet, appareil à croque-monsieur, machine à café, bouilloire, ustensiles de nettoyage...
> 3 CHAMBRES : Une chambre parentale avec 1 lit double, une chambre pour adolescent avec 2 lits simples et une autre chambre pour enfant avec 2 lits simples. Livres pour toutes âges, jeux pour la famille, lampes de chevets, oreillers, couettes à disposition...
> SALLE DE BAIN : Douche, tapis de bain en bambou, deux porte-serviettes, porte-savon, porte-dentifrice, miroir, rangements…
> TOILETTES SÉPARÉES : Brosse WC, désodorisant…
> EXTÉRIEUR : Terrasse sécurisé en bois composite avec barrière, brise-vue, salon de jardin, étendoir à linge, place de parking privative pour une voiture...


• LE CAMPING AUNIS CLUB VENDEE 4**** :
> Le complexe aquatique intérieur comprenant deux piscines chauffées, trois toboggans géants, des bains à bulles, une pataugeoire, vous permettra de profiter en toutes saisons des plaisirs de la baignade.
> Espace aquatique extérieur modernisé, composé d’un lagon avec sa plage de sable, de bains de soleil, trois pentaglisses à sensation, d’une piscine extérieure, comblera toute votre famille.
> Les activités sportives tels que le basket-ball, beach-volley, pétanque, ping-pong, vous permettront de passer de langoureuses journées sous le soleil Vendéen.
> L’équipe d’animation vous attend chaque semaine avec des soirées à thème, des animations sportives, des jeux cocktails… (haute saison).
> Le camping propose des navettes directes et gratuites vers les plages toutes les 30 minutes devant le camping (haute saison) et des barbecues à disposition.
> Vous trouverez dans le camping plusieurs services tels que de la location de vélos, le wi-fi, une laverie (haute saison).
> Le camping propose aussi un restaurant avec des petits déjeuners et des plats variés sur place ou à emporter, un snack pour manger toutes les glaces que vous préférez, un bar pour savourer un cocktail en terrasse, une épicerie pour divers achats.


• À SAVOIR :
> Assurance peu élevée (actuellement à 100 € par an)
> 500 € de remise sur l’achat du mobilhome grâce au parrainage
> Possibilité de récupérer 20 % de l’achat du mobilhome en TVA et le montant de la TVA sur les dépenses liées au mobilhome (loyer annuel de parcelle du camping, équipements, etc.).
> Pas d’ancienneté minimale pour rester sur la parcelle (durée illimitée)
> Loyer de parcelle annuel 2023 du camping à 4 607 € payable en plusieurs fois
> Ouverture du camping pendant 6 mois (Avril à Septembre)
> Possibilité d’enregistrer 6 bénéficiaires pouvant séjourner gratuitement et sans limite (pas de sous location possible)
> Frais administratif à régler au camping de 2 000 € pour l’achat

Catégorie : Ventes immobilières

Caractéristiques du bien

  • Maison 3 pièces, 3 chambres, 1 sales de bains, 1 douches, 1 WC
  • Surface : 32 m²
  • Terrain : 38 m²
  • Etage : 0
  • Nombre d'étages : 0
  • Année de construction : 2005
  • Etat général : Refait à neuf
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Émission de gaz à effet de serre (GES) : Vierge
  • Consommation d'énergie (DPE) : Vierge
  • Cuisine équipée : OUI
  • Meublé : OUI
  • Piscine : OUI
  • Parking : OUI

Les avantages

  • Ensoleillé (e)
  • Entièrement rénové
  • Idéal pour jeune couple
  • Lumineux
  • Placards
  • Quartier calme

Les plus

  • cuisine équipée
  • terrasse
  • piscine
  • parking
  • terrain
  • jardin
  • plain pied
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