Vente Appartement 4 pièces 69m² Limas

189 000 €

France, Auvergne-Rhône-Alpes, Rhône, Limas

Description

Appartement T4 + Garage + Cave

Appartement T4 de 69m2
✅️ Pas de travaux à prėvoir
>> 3ème étage sur 4 sans ascenseur
☀️ Très lumineux Orienté Est / Ouest - Pas de vis à vis
⛺️ Résidence arborée, grands espaces et sécurisée par des portails électriques
✅️ Garage box fermé 13m² + place de parking
✅️ Cave 7m² avec électricité

Intérieur :
>> petite entrée avec interphone
>> 3 chambres dont 2 avec dressing intégré
>> cuisine équipée (lave-vaisselle, plaques vitro + rangements) entièrement refaite en 2014
>> 2 balcons (3m² environ) avec store équipé et possibilité de loggia
>> un salon / salle à manger
>> une sdb avec douche refaite en 2019
>> un wc séparé

Copropriété :
✅️ Pas de travaux à prévoir
Chauffage au gaz collectif (chaudière à condensation) - avec compteur individuel
Montant des charges annuelles : 1920€ (comprenant chauffage)
Taxe foncière : 720€
Bien soumis à la copropriété : 30 lots

Localisation :
>> Ecole et collège de Limas à 2 min à pieds
>> 10 min à pieds du centre-ville de Villefranche et de la gare
>> Bus au pied de la résidence

Les + :
✅️ Peinture refaite pour la vente
✅️ Double vitrage neuf (2021)
✅️ Fibre optique
✅️ grand chauffe-eau (200 L) neuf 2021

Catégorie : Ventes immobilières

Caractéristiques du bien

  • Appartement 4 pièces, 3 chambres, 1 sales de bains, 1 douches, 1 WC
  • Surface : 69 m²
  • Terrain : 69 m²
  • Etage : 3
  • Nombre d'étages : 4
  • Année de construction : 1971
  • Etat général : Bon état
  • Type de chauffage : Collectif
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Émission de gaz à effet de serre (GES) : D (21 à 35)
  • Consommation d'énergie (DPE) : D (151 à 230)
  • Cuisine équipée : OUI
  • Meublé : OUI
  • Garage : OUI
  • Parking : OUI

Les avantages

  • Chambres spacieuses
  • Ensoleillé (e)
  • Idéal pour jeune couple
  • Interphone
  • Lumineux
  • Placards
  • Portail électrique
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Proche transport
  • Quartier calme

Les plus

  • cuisine équipée
  • balcon
  • terrasse
  • parking
  • cave
  • garage
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